有过写字间置业经历的人都知道，写字间有着高于住宅投资回报的诱惑，但苦于写字间只能一次性付款而不能购买。近日记者发现，写字间也能“按揭付款”了。
　　近两年写字间市场人气极旺，因为写字间有着略高于住宅的价格，投资回报率却远大于住宅。这使得写字间产品的高投资性在众多投资品中越发显著。不过由于不能按揭贷款，挡住很多购房者。
　　记者在万晟·现代城售楼处遇到购房者张先生正在办理分期付款，“我手里的钱现在不多，但到年底就能周转开一部分，明年还有更多，万晟·现代城的分期付款正好符合我的条件。先分期付款，等到资金周转开的时候再接续都付齐。我原来只能买1套的钱，现在买了3套。”张先生兴奋地说。
　　据万晟·现代城工作人员介绍，第一次付款购房者首付只需交纳总房款的50%，第二次付款日为2009年3月再交纳总房款的30%，最后20%在2009年9月交齐即可。如果现在购入的话，分期还款期可以达到1年半的时间，已经相当于抵押贷款的期限，而且是没有利息的。 
　　近两年时间，长春房产投资进入了高速扩张期，而写字间成为其中的典型产品。以万晟·现代城的写字间产品为例，同样是50平方米在同一地段内，住宅一般只能租到600-800元/月，而写字间却能租到1200-1400元/月。
　　投资技巧如何？万晟·现代城工作人员介绍，首先看开发商的资金实力，比如万晟·现代城开发商有雄厚的资金实力才能提供分期付款。只有项目资金充足，才能保证产品在质量、工期、形象等的品质；其次看物业服务档次。万晟·现代城正在选聘国际知名的物业服务企业，为的就是提升产品附加值，更好地为业主服务；最后应该注意软件配套，万晟·现代城便在公共部位配以精装修，酒店式大堂满足高档次企业的需求。还配备了2000平方米的会所，商务、私人需求一应俱全。